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売りたい方へ

ハイネスコーポレーションに売却するメリット

高齢者マンションのご売却は、
高齢者マンション事業の
パイオニアである
「ハイネスコーポレーション」に
安心してお任せください。

高齢者マンションの売却には注意が必要です。
なぜなら、高齢者マンションの販売経験のない
一般の不動産会社には、
その価値の評価が難しいからです。
ハイネスコーポレーションは、
高齢者マンション事業のパイオニア。
そのため、適正な仲介コンサルティングをお約束します。

中古市場の
相場はまだまだ
不確実性が高い!!
高齢者マンションは
「生活支援サービス」の
付加価値が

重要な要素です!!
高齢者マンションは
ハイネス
コーポレーション

お任せください!!
高齢者マンション事業の
パイオニア

高齢者マンションは、
ファミリーマンションのように
大量に供給されておらず、
中古市場の相場はまだ不確実性が高い
という課題点があります。

さらに、ファミリーマンションを
中心としている一般的な不動産会社では、
高齢者マンションの査定ポイントが不十分になり
適切な評価を得ることができません。

ハイネスコーポレーションなら

「本当の物件価値」を
豊富な知識で反映できます

ファミリーマンションの観点・基準からでしか評価しないのであれば(生活支援サービス、医療・介護の連携等のソフト面が軽視されてしまうと)本当の物件価値を反映しない安易な査定額になってしまうのは当然です。つまり、高齢者マンションに関する知識がない不動産会社、営業担当者には、取り扱いが難しい商品なのです。

ハイネスコーポレーションなら

評価ポイントとなる「付加価値」を
十分に理解できます

高齢者マンション査定ポイントは、ファミリーマンションのように見れば大体わかるようなものではありません。中古で売買する場合には、生活支援・医療・介護などのソフトサービスと、そのサービス運営のための人員や体制、楽しく暮らすためのコミュニティ活性化サービス、それらにかかる費用などについて十分に理解することが必要になっています。これらについて、しっかりとご理解いただくまで、きめ細やかにご説明できるのは、当社のこれまでの経験があればこそです。

売却の流れ

【売却の流れ】STEP1:売却相談→STEP2:査定・物件の確認・調査→STEP3:媒介契約→STEP4:売却活動→STEP5:購入申込~売買契約の締結→STEP6:売買契約後の手続き→STEP7:残代金決済・引き渡し 【売却の流れ】STEP1:売却相談→STEP2:査定・物件の確認・調査→STEP3:媒介契約→STEP4:売却活動→STEP5:購入申込~売買契約の締結→STEP6:売買契約後の手続き→STEP7:残代金決済・引き渡し

※掲載の情報は2023年4月時点のものです。